X

Blog

Sürdürülebilirlik ve Kripto Varlık Okuryazarlığı

Ülke olarak sürdürülebilirlik bilgisinin içselleştirilmesi sürecinde ise henüz öğrenme eğrisinin çok başlarındayız. Bu bağlamda yatırımcılara da sürdürülebilirliğin temel ilkelerinin ve bunun sermaye piyasaları ile ilişkisinin sabırla anlatılması gerekiyor.

Daha Fazla

Gayrimenkulde Endüstri 5.0 ve Toplum 5.0’ın Ayak Sesleri

Zamanın TRT Türkçesi ile “dış kaynaklı” müziğe ilgisi olanlar Michael Jackson’un (MJ) Thriller şarkısının klibini hatırlayacaktır. Hani yaşayan ölülerin mezardan çıkıp dansettiği, kendi halindeki MJ’nin da onlardan birine dönüşerek zombileştiği klip. Gayrimenkul ve inşaat sektörünün zombilerle, ya da yaşayan ölülerle, nasıl bir ilgisi olabilir diye düşünenenler için üzülerek söyleyeyim; bu tam da konuşmamız gereken konu. Zira son yıllarda gayrimenkul ve inşaat sektöründe ortaya çıkan finansal başarısızlık dalgası beraberinde sektördeki şirketlerin finansal şoklara ne kadar dayanıklı olduğunu gündeme getiriyor. Bu finansal kavramın “biraz renkli” olmasına ben de şaşırıyorum, ama vaziyeti de iyi ifade ediyor doğrusu.

Daha Fazla

Gayrimenkulde ESG Raporlama Standartları

Yakın tarihimizdeki bu tatsız hikâyeler tasarrufları ve serveti finansal sistemin içerisinde tutma konusunda çekince yaratıyor.Bu hikâyeler nesiller boyu anlatılarak gayrimenkulün ve yastık altı altının cazibesini artırıyor. Tasarruf sahiplerinin bu mağduriyetleri 1960’lardan günümüze değişik şekillerde yaşanmış olsa da tüm hikâyelerin iki ortak noktası var: İlki devletin vatandaşların tasarruflarını kamu finansman kaynağına dönüştürme hevesi. İkincisiyse uzun süren yüksek enflasyonlar nedeniyle reel getiri arayışında olan tasarrufçuların finansal sistem içindeki veya dışındaki arayışlarının tamamen denetimsiz bırakılması. 

Daha Fazla

Zombi İnşaat Şirketleri ve İnşaat Riskleri İçin Ne Yapmalı?

Zamanın TRT Türkçesi ile “dış kaynaklı” müziğe ilgisi olanlar Michael Jackson’un (MJ) Thriller şarkısının klibini hatırlayacaktır. Hani yaşayan ölülerin mezardan çıkıp dansettiği, kendi halindeki MJ’nin da onlardan birine dönüşerek zombileştiği klip. Gayrimenkul ve inşaat sektörünün zombilerle, ya da yaşayan ölülerle, nasıl bir ilgisi olabilir diye düşünenenler için üzülerek söyleyeyim; bu tam da konuşmamız gereken konu. Zira son yıllarda gayrimenkul ve inşaat sektöründe ortaya çıkan finansal başarısızlık dalgası beraberinde sektördeki şirketlerin finansal şoklara ne kadar dayanıklı olduğunu gündeme getiriyor. Bu finansal kavramın “biraz renkli” olmasına ben de şaşırıyorum, ama vaziyeti de iyi ifade ediyor doğrusu.

Daha Fazla

ESG-Sensitive Real Estate and Business Valuation and the Recent Updates in IVS

The integration of ESG factors into valuation decision-making is still at an early stage of
development. This presents a significant challenge, particularly when it comes to projecting future cash flows and determining the cost of capital. In this paper, I will first provide
an overview of the origin, role, and significance of ESG. This discussion also clarifies the
linkage between ESG and Sustainable Development Goals (SDG), as well as the connection between corporate social performance (CSP) and corporate financial performance
(CFP). Second, I explore the integration of ESG considerations into business and real estate
valuation, highlighting ongoing challenges in ESG-sensitive valuation. Finally, I review the
recently updated IVS ESG rules, evaluating their potential gaps and impacts.

Daha Fazla

Ekonomik Kalkınma ve Biyoçeşitlilik Kaybı

Daha yüksek refah düzeyine ulaşılması, tüm toplumlardaki tarihsel ortak düşü temsil ediyor. Hâl böyle olunca zenginleşme için sınır tanımayan bir gayret içinde olunması da uzun süredir olağan kabul ediliyor. Kapitalizmin yaratıcı ve yıkıcı dünyasının refah artışı şeklinde ortaya çıkması beklenen sonuçları, 19. yüzyıldan bu yana girişimciler için de bir arzu nesnesini temsil ediyor. Bölüşüm sorunlarını çözmek kaydıyla, gelir düzeyinin ve refahın artması harika bir sosyo-ekonomik gelişme.

Daha Fazla