Gayrimenkul Yatırım Fonları (GYF), Sermaye Piyasası Kurulu’nun (SPK) 3 Ocak 2014 tarihli ve 28871 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan (III-52.3) Tebliği ile finansal piyasalarımıza giriş yaptı.’ Rasyoneline uygun şekilde kurgulanan bu yeni finansal ürün, piyasa tarafından kabul gördükten sonra, kalkış dönemi olarak adlandırılabilecek hızlı bir büyüme sürecine girdi. Portföy yönetim şirketleri ve gayrimenkul portföy yönetim şirketleri tarafından kurulabilen GYF’lerin, kuruluş aşamasını başarıyla tamamladığı söylenebilir Bu çalışmada önümüzdeki yıllarda GYF sektörünün büyüme eğilimi göstermeye devam etmesinin ön koşullarının me olup olmadığını tartışıyoruz. Bu tartışmanın çıkış noktası GYF sektöründe yaşanan öncü gelişmenin, belki diğer yatırım fonu alt sektörlerinde de gözlenebilecek, çeşitli kurumsal eksiklerle ve altyapı yetersizlikleri ile ilişkilendirilebilecek olmasıdır.
